Se você deseja comprar um imóvel na planta ou em construção, já deve ter ouvido falar sobre a evolução de obra. Mas o que isso significa na prática? Hoje, vamos te apresentar um guia com as principais informações para você entender esse processo do início ao fim.
O que é a Evolução de Obra?
A Evolução de Obra se refere ao andamento da construção do imóvel para quem compra com financiamento Caixa. Durante esse período, a obra passa por diversas etapas, como fundação, estrutura, instalações elétricas e hidráulicas, acabamentos e, por fim, os últimos ajustes para a entrega das chaves.
Este processo é importante para acompanhar o cronograma e garantir que o seu futuro lar seja entregue com qualidade.
Por que comprar na planta é um excelente investimento?
Um dos principais fatores é o preço: os imóveis na planta são mais acessíveis. Investir na fase de lançamento significa aproveitar preços iniciais mais baixos do que imóveis prontos, e à medida que o projeto avança, o imóvel valoriza. SAIBA MAIS!
Por que temos taxas de Evolução de Obra?
A taxa de evolução existe porque a construtora recebe um financiamento do banco Caixa para realizar a obra. Esse valor é ajustado ao longo da construção para manter o andamento do projeto, garantindo que tudo siga conforme o planejado até a entrega das chaves.
Os pagamentos durante a construção acompanham o andamento da obra e são ajustados conforme o progresso da construção. Isso significa que, à medida que a obra avança, os valores são atualizados de forma proporcional. Tudo é calculado com base no valor total do imóvel, garantindo previsibilidade ao longo do período de obras.
Por onde acompanhar a Evolução de Obras?
Acompanhando essa evolução, você consegue se certificar de que tudo está ocorrendo conforme o planejado. Para isso, as formas de monitorar são:
✅ Relatórios atualizados da própria construtora;
✅ Caso o financiamento seja feito diretamente com a Caixa (Programa Minha Casa Minha Vida), esse processo é visualizado pelo próprio aplicativo da instituição (Habitação Caixa).
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