As recentes quedas da taxa básica de juros já mostram reflexos positivos no mercado imobiliário. Em 2023, houve um aumento significativo no número de lançamentos, trazendo uma perspectiva otimista para o setor também em 2024.
Segundo o vice-presidente da ADEMI-PR, Gustavo Berto, a redução das taxas de juros para financiamento deve impulsionar ainda mais o mercado imobiliário. Berto destaca que o início da queda da taxa Selic, juntamente com a retomada gradual dos programas de habitação social, como o Minha Casa Minha Vida, são fatores determinantes para esse movimento positivo.
Especialistas e executivos do mercado também apontam três fatores principais que estão aquecendo a demanda por imóveis no Brasil: a taxa de juros, as políticas de acesso ao crédito e a reforma do Minha Casa Minha Vida. Além disso, o governo federal implementou ajustes que ampliou as faixas de preço de enquadramento do programa, juntamente com políticas públicas que facilitam o acesso ao crédito imobiliário.
De acordo com dados da Secovi/SP, em 2023, na cidade de São Paulo, foram vendidas 76 mil unidades novas, totalizando mais de R$43 bilhões em vendas. Sendo quase 50% referentes ao Minha Casa Minha Vida. Este foi o maior volume de vendas e movimentação financeira desde 2018, antes da pandemia de Covid-19. Projeta-se um crescimento de 5% no mercado total do estado este ano, com uma alta de 10% no segmento do Minha Casa Minha Vida. Incorporadoras estimam que essa tendência se reflita em nível nacional.
O Brasil segue o otimismo de São Paulo, com um mercado de trabalho aquecido e maior confiança do consumidor, aliada à queda dos juros, cenário que indica uma tendência de baixa nas taxas dos financiamentos, facilitando ainda mais a compra do seu imóvel.
Para saber mais sobre as mudanças do programa Minha Casa Minha Vida, CLIQUE AQUI.
Alguns dados foram extraídos do Portal de Notícias G1 e da ABECIP.*
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