Perspectiva artística meramente ilustrativa – Fachada Metrocasa Parque do Carmo
As novas regras do Minha Casa, Minha Vida entraram em vigor no dia 7 de Julho (2023) e as mudanças relacionadas ao mercado imobiliário são: alterações nas faixas de renda, redução da taxa de juros, alta no valor máximo do imóvel e aumento no subsídio do governo.
Ficou curioso e quer entender quais são os benefícios dessas atualizações? Continue a leitura e confira.
Faixas de renda e taxas de juros
Se tem como objetivo comprar o seu apartamento ainda esse ano, o momento perfeito é agora, isso porque as mudanças vão permitir novos meios para facilitar o financiamento do imóvel.
Confira as faixas de renda (atualizadas) das áreas urbanas:
Faixa 1: renda mensal de até R$2.640 mensais
Faixa 2: renda mensal de R$2.640,01 a R$4.400 mensais
Faixa 3: renda mensal de R$4.400,01 a R$8.000 mensais
Na Faixa 1 com renda de até R$2.640 mensais, por exemplo, a taxa de financiamento diminuiu para 4,25% na região Sudeste do Brasil e consequentemente, para famílias do estado de São Paulo.
O teto dos imóveis para as faixas 1 e 2 do Minha Casa Minha Vida também mudou e ficou entre R$190 mil e R$264 mil, variando de acordo com a localização.
Para famílias da Faixa 3 também foi ampliado o valor máximo do imóvel, passando de R$264 mil para até R$350 mil em todos os estados e a estimativa é que a mudança gere um incremento de 57 mil novas contratações, sendo 40 mil sendo ainda em 2023.
Aumento no subsídio
Outro fator importante é o aumento do subsídio – valor concedido pelo Governo Federal para que você consiga adquirir seu imóvel levando em consideração a faixa de renda e localização.
Anteriormente, as famílias das faixas 1 e 2 tinham direito a um subsídio de até R$47,5 mil no valor do imóvel. Com a mudança, foi para até R$55 mil. Já as famílias da faixa 3 não têm direito ao subsídio na entrada do valor do imóvel, mas às taxas de juros do financiamento são mais baixas.
Com as mudanças no programa, ficou ainda mais prático conquistar seu apartamento em uma localização excelente e um empreendimento repleto de comodidades e áreas de lazer. Conheça os nossos projetos, fale com um consultor imobiliário Metrocasa! CLIQUE AQUI.
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