Se você está pensando em comprar um imóvel, entender como funciona a valorização de um imóvel na planta pode ser decisivo para sua escolha. Afinal, esse tipo de compra apresenta vantagens financeiras tanto para quem deseja morar quanto para quem busca um investimento rentável. Mas por que um imóvel na planta se valoriza? Vamos explorar os principais fatores que influenciam esse crescimento no valor ao longo do tempo.
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Por que comprar na planta é um excelente investimento?
Adquirir um imóvel na planta é uma estratégia inteligente por diversos motivos. Além da valorização natural que ocorre durante a construção, os compradores têm a chance de garantir preços mais acessíveis e melhores condições de pagamento. Com o avanço da obra e a crescente demanda por unidades novas, o valor tende a aumentar, trazendo retorno positivo para investidores e maior patrimônio para quem pretende morar.
Preço inicial mais acessível
Os imóveis lançados na planta costumam ter preços mais baixos do que os imóveis prontos. Isso acontece porque a construtora oferece condições especiais para os primeiros compradores, como parcelamento da entrada e flexibilidade nos pagamentos. Assim, além de economizar na compra, o comprador ainda pode ver seu imóvel se valorizar até a entrega das chaves.
Localização do imóvel
Outro fator importante é a localização. Os empreendimentos novos são planejados estrategicamente próximos a modais de transporte público, comércios, serviços e áreas de lazer. Dessa forma, conforme a infraestrutura do bairro se desenvolve, a tendência é que o imóvel ganhe ainda mais valor.
Valorização durante a construção
Desde o lançamento até a conclusão das obras, é comum que o preço do imóvel aumente. Isso ocorre porque, conforme o projeto avança e se torna mais concreto, a percepção de valor também cresce, bem como a região do empreendimento acompanha o desenvolvimento. Além disso, os últimos apartamentos disponíveis costumam ser vendidos a valores superiores aos iniciais, reforçando a valorização do empreendimento.
Outro fator que impacta diretamente a valorização é o Índice Nacional de Custo da Construção (INCC), que mede a variação dos custos com materiais, mão de obra e serviços na construção civil. Conforme os preços sobem, os imóveis novos acompanham esse aumento, influenciando diretamente seu valor de mercado.
Demanda por imóveis novos
O mercado imobiliário está sempre em movimentação, e os imóveis novos são altamente procurados. Seja por quem busca modernidade, seja por aqueles que desejam facilidades como áreas de lazer, segurança e infraestrutura completa, a procura por esses imóveis mantém a tendência de valorização. Dessa forma, investir em um apartamento na planta significa adquirir um bem que estará em alta no mercado.
Personalização do imóvel
Ao comprar um imóvel na planta, o comprador tem a possibilidade de escolher a unidade que melhor se encaixa nas suas necessidades e, em alguns casos, personalizar aspectos do apartamento. As plantas da Construtora Metrocasa, por exemplo, são pensadas para serem dinâmicas e funcionais, permitindo adaptações que valorizam ainda mais o espaço.
Garanta seu imóvel com a Construtora Metrocasa
Agora que você entende como funciona a valorização de um imóvel na planta, chegou o momento de escolher o seu. A Construtora Metrocasa oferece mais de 90 projetos em localizações privilegiadas, com condições facilitadas e financiamento acessível.
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