Num cenário em constante evolução, a tradição de adquirir propriedades para residência vitalícia cede espaço a uma abordagem mais dinâmica e lucrativa. Consequentemente, nos últimos anos a perspectiva de investir em imóveis ganha destaque, impulsionada por modelos inovadores de gestão e rentabilidade. Dentro desse panorama, despontam duas estratégias cativantes: os modelos short stay e long stay. Neste artigo, descubra as características singulares de cada modalidade de estadia, desvendando oportunidades no mundo dos investimentos imobiliários.
Short Stay | Estadia curta
Os aluguéis short stay são voltados para estadias de curta temporada, com duração máxima de até 3 meses, ideal para unidades Não Residenciais (NR). Essa modalidade pode render até duas vezes mais do que aluguéis tradicionais de longa duração, especialmente quando divulgados em plataformas online de aluguel por temporada, como Airbnb, Booking.com, AlugueTemporada e TripAdvisor. Para investidores, alocar capital em operações de short stay pode representar uma maneira eficaz de obter maior rentabilidade sobre o imóvel.
Long Stay | Estadia longa
O long stay, como o próprio nome sugere, é um tipo de locação destinado a estadias mais prolongadas, a partir de 3 meses. Essa opção é ideal para quem busca resiliência e estabilidade em seus investimentos imobiliários. Embora o preço por noite geralmente seja menor em comparação com o short stay e próximo ao mercado tradicional de aluguel, a longa duração oferece maior previsibilidade de ocupação. A longo prazo, esse modelo pode superar o retorno obtido com o short stay.
Além disso, o processo de contratação para o long stay é simples e descomplicado. Geralmente, não exige a presença de fiador, caução e outras burocracias comuns no processo de locação tradicional.
Nesse cenário dinâmico do mercado imobiliário, a escolha entre short stay e long stay torna-se uma decisão estratégica, moldada pelas necessidades e objetivos individuais. Seja em busca de maior rentabilidade em curto prazo ou de estabilidade a longo prazo, compreender as características de cada modelo é fundamental.
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