Saiba quais são os benefícios de morar próximo do Metrô e Trem
Sem dúvidas, em cidades como São Paulo, utilizar o metrô é a melhor opção para quem busca deslocamentos mais rápido entre os bairros e a região metropolitana. Muitos são os desafios de chegar no trabalho, na faculdade, ao lazer ou simplesmente visitar algum amigo e parente numa menor escala de tempo.
Com isso, vamos te mostrar alguns motivos e benefícios importantes para morar perto de uma estação.
Deslocamento em um curto prazo de tempo
Morar próximo às estações tem inúmeros benefícios e tornam sua rotina mais produtiva e de fácil mobilidade, assim as atividades podem ser mais bem aproveitadas. E isso em São Paulo é fundamental! Quem não deseja passar mais tempo com a família? Mais tempo para descanso? Ter mais qualidade de vida? Isso tudo é possível, se você morar a poucos passos de uma estação do metrô.
Vamos usar de exemplo a seguinte situação: você reside próximo da estação de metrô do Brás, polo comercial de São Paulo, e quer ir para Av. Paulista fazer um passeio. O tempo de duração desta viagem de ônibus é de aproximadamente 50 minutos, fazendo integração com o terminal urbano. Caso opte pelo metrô, você levará 30 minutos fazendo uma baldeação entre a linha vermelha e amarela do metrô, sendo assim vai ganhar 20 minutos.
Outro benefício é em relação as emergências ou imprevistos que possam ocorrer. Morando próximo à estação de metrô, as pendências podem ser resolvidas com uma chegada mais rápida ao destino, evitando possíveis imprevistos.
Economia de despesas sem automóvel
Sabemos que o trânsito da capital paulista é cheio de engarrafamentos e paralisações. Além disso, o preço do combustível em 2022, subiu de forma acelerada e permanecem alto. Com isso, utilizar o metrô poderá ajudar na economia de combustível, evitará possíveis congestionamentos diários e ainda terá menos despesas com taxas administrativas, como o IPVA, licenciamento obrigatório, DPVAT e outras possíveis cobranças de tributos.
Manutenções preventivas são necessárias para manter o veículo em bom estado de uso. Caso também opte pelo seguro, essa será mais uma taxa adicional para pagar nas empresas especializadas. Com isso, esses fatores fazem o metrô como o transporte essencial para a economia da família ou para quem mora sozinho.
Saúde e Bem-Estar
Morar perto do metrô traz benefícios não só pelo tempo, mas também na saúde. Existe uma relação direta entre qualidade de vida, saúde e locomoção. Em uma rotina agitada e corrida, realizar atividades de forma otimizada é essencial para manter mente e corpo saudável.
Um estudo realizado por um grupo de pesquisadores da Faculdade de Saúde Pública da USP (Nupens) e publicado na revista científica Preventive Medicine Reports, comprovam os impactos da mobilidade humana na saúde das pessoas na Região Metropolitana na cidade de São Paulo.
“O objetivo foi descobrir como se pode, mediante alterações no meio de transporte e no planejamento urbano, chegar mais rapidamente aos locais de destino, e ao mesmo tempo praticar atividade física. Conclusão é que apenas a combinação de mais viagens curtas e uso de transporte público serão capazes de influenciar a saúde da população, reduzindo tanto o tempo total dos deslocamentos e o tempo “parado” e, ao mesmo tempo, aumentando a prática de atividade física associada às viagens cotidianas.” (Mobilize Brasil)
O imóvel mais valorizado na região
Com os altos custos na cidade de São Paulo, morar num lugar onde possui infraestrutura completa, com transporte, lazer, hospitais e escolas se torna imprescindível. Regiões entorno das estações de metrô recebem investimentos e ampliação do comércio, oferta de serviços e consequentemente, ocorre a valorização do imóvel. Essas áreas também obtêm investimentos do poder público. Isso tudo acarreta no preço e especulação imobiliária do imóvel.
Lazer e entretenimento ao seu alcance
Estações de metrô se tornaram ponto de referência. Isso por que, geralmente os acessos se dão em pontos turísticos ou culturais da cidade. Estação Paulista dá acesso à própria avenida que tem vida ativa e muito entretenimento, Estação Oscar Freire com lojas famosas, Japão Liberdade dá acesso ao bairro com cultura asiática, essas são algumas referências e mostram que estar próximo ao metrô, transforma sua diversão mais fácil e descontraída.
Agora que você viu os benefícios de morar próximo do Metrô, conte com a Metrocasa para realizar o seu desejo de estar bem localizado.
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