10 Mitos e Verdades sobre a compra de um imóvel

A compra de um imóvel, exige planejamento e disciplina. Ao mesmo tempo que é preciso organizar as finanças, também é importante entender como funciona a compra de imóveis. Afinal, existem muitas informações sobre o financiamento, taxas e burocracias, que são importantes de serem aprendidas para que você tenha um processo de compra saudável na aquisição do seu imóvel.

#1 O pedido de financiamento só pode ser feito após a escolha do imóvel – MITO

Não existe uma regra que determine que você precisa escolher o imóvel primeiro. Para ter certeza do seu crédito aprovado e descobrir o valor exato  que o banco ou construtora financiar, você pode entrar com o pedido de financiamento antes. . Sendo aprovado, você recebe uma carta de crédito especificando até quanto pode custar a casa, ou o apartamento. Sendo assim, você pode buscar o seu imóvel de forma mais segura.

#2 Qualquer pessoa pode financiar um imóvel – MITO

Para financiar uma casa ou um apartamento você precisa preencher os requisitos exigidos pelo banco:

– Ter um valor de entrada;
– Comprovar renda formal ou informal;
– Não estar com o nome sujo.

Em resumo, esses são os principais pontos que o banco analisa em uma solicitação de crédito.

Mas não desanime, se você está negativado tente quitar a dívida antes de solicitar um financiamento. Procure negociar com o banco ou aproveite as campanhas do Serasa para limpar o seu nome.

Por outro lado, se sua renda individual não é o suficiente, você pode compor renda com outras pessoas e aumentar a chance de ter o crédito aprovado. Contudo, se você não tem um valor para dar de entrada, fale com a gente, a Metrocasa consegue fazer este valor com parcelas que cabem no seu bolso.

#3 O processo de financiamento é muito demorado – MITO

A aprovação de um financiamento imobiliário pode ser muito rápida! Estar com toda a documentação necessária já organizada, isso ajuda a ter um retorno mais ágil do banco ou da construtora. Entretanto, o tempo de resposta pode variar, pois cada instituição possui suas regras e processos de análise de crédito. Normalmente, o prazo da construtora é mais curto, por ter menos burocracia.

#4 Quanto menor o imóvel, mais barato – MITO

O preço de uma casa ou apartamento não é definido apenas pelo tamanho. Existem diferentes fatores que influenciam no valor do imóvel como a localização:

– Se há ou não vaga de garagem;
– O andar do apartamento;
– Idade da construção;
– Se o condomínio tem área de lazer.

Entre outros detalhes

#5 A vistoria não é importante – MITO

Apesar de não ser obrigatória, a vistoria é uma fase muito importante do processo de compra do imóvel. É durante essa visita que você confere todos os detalhes descritos no contrato, principalmente se for um empreendimento comprado na planta.

#6 Imóveis na planta são mais baratos – VERDADE

Se você puder esperar a construção terminar, vale a pena comprar um imóvel na planta. Comparado as casas e apartamentos prontos, as opções na planta realmente são mais baratas. Além disso, a tendência é que uma propriedade comprada na planta valorize mais ao longo dos anos do que um imóvel já pronto.

#7 Comprar imóveis à vista é mais vantajoso – VERDADE

Assim como em outros tipos de compra, adquirir uma casa ou um apartamento à vista é a melhor opção. Diferente do financiamento, uma compra à vista não possui as taxas e os juros que normalmente são incluídos nas prestações, tornando o valor do imóvel menor. Esse poder de compra também facilita negociar o preço com mais facilidade.

#8 É possível juntar a renda com a de outras pessoas – VERDADE

Alguns tipos de financiamento, como os programas habitacionais do Governo Federal, por exemplo, o Minha casa minha vida, permitem que você junte a sua renda com a de outras pessoas. Por exemplo, se o que você ganha sozinho não é o suficiente para conseguir a aprovação de crédito, ao compor renda com alguém as suas chances aumentam.

#9 Quem tem uma renda baixa também consegue comprar um imóvel – VERDADE

Com a criação dos programas habitacionais do Governo Federal, como o Minha Casa Minha Vida, quem possui uma renda baixa também tem a oportunidade de conquistar a casa própria. Esses projetos oferecem muitas facilidades como compor renda com outras pessoas, utilizar o FGTS, longo prazo de pagamento e taxas de juros mais baixas em relação ao mercado. Há ainda o benefício do subsídio, que é uma quantia dada pelo governo para diminuir o custo do financiamento, deixando as parcelas mais baratas.

#10 Antecipar parcelas do financiamento traz benefícios – VERDADE

Ao antecipar as parcelas do financiamento da sua casa ou apartamento, além de adiantar o prazo de pagamento, você diminui os juros e o custo total do imóvel. Portanto, essa amortização de parcelas proporciona economia. Uma dica é utilizar benefícios como o 13° salário e o FGTS.

Acredite, por mais difícil que pareça você consegue conquistar a sua casa própria.

E a Construtora Metrocasa acredita no seu potencial em realizar seu sonhos!. Fale com a gentetire todas as suas dúvidas sobre os processos necessários para a conquista do seu apartamento, também é possível fazer uma simulação de financiamento conosco.

Clique aqui e faça uma simulação

xosotin chelseathông tin chuyển nhượngcâu lạc bộ bóng đá arsenalbóng đá atalantabundesligacầu thủ haalandUEFAevertonxosofutebol ao vivofutemaxmulticanaisonbethttps://bsport.fithttps://onbet88.ooohttps://i9bet.bizhttps://hi88.ooohttps://okvip.athttps://f8bet.athttps://fb88.cashhttps://vn88.cashhttps://shbet.atbóng đá world cupbóng đá inter milantin juventusbenzemala ligaclb leicester cityMUman citymessi lionelsalahnapolineymarpsgronaldoserie atottenhamvalenciaAS ROMALeverkusenac milanmbappenapolinewcastleaston villaliverpoolfa cupreal madridpremier leagueAjaxbao bong da247EPLbarcelonabournemouthaff cupasean footballbên lề sân cỏbáo bóng đá mớibóng đá cúp thế giớitin bóng đá ViệtUEFAbáo bóng đá việt namHuyền thoại bóng đágiải ngoại hạng anhSeagametap chi bong da the gioitin bong da lutrận đấu hôm nayviệt nam bóng đátin nong bong daBóng đá nữthể thao 7m24h bóng đábóng đá hôm naythe thao ngoai hang anhtin nhanh bóng đáphòng thay đồ bóng đábóng đá phủikèo nhà cái onbetbóng đá lu 2thông tin phòng thay đồthe thao vuaapp đánh lô đềdudoanxosoxổ số giải đặc biệthôm nay xổ sốkèo đẹp hôm nayketquaxosokq xskqxsmnsoi cầu ba miềnsoi cau thong kesxkt hôm naythế giới xổ sốxổ số 24hxo.soxoso3mienxo so ba mienxoso dac bietxosodientoanxổ số dự đoánvé số chiều xổxoso ket quaxosokienthietxoso kq hôm nayxoso ktxổ số megaxổ số mới nhất hôm nayxoso truc tiepxoso ViệtSX3MIENxs dự đoánxs mien bac hom nayxs miên namxsmientrungxsmn thu 7con số may mắn hôm nayKQXS 3 miền Bắc Trung Nam Nhanhdự đoán xổ số 3 miềndò vé sốdu doan xo so hom nayket qua xo xoket qua xo so.vntrúng thưởng xo sokq xoso trực tiếpket qua xskqxs 247số miền nams0x0 mienbacxosobamien hôm naysố đẹp hôm naysố đẹp trực tuyếnnuôi số đẹpxo so hom quaxoso ketquaxstruc tiep hom nayxổ số kiến thiết trực tiếpxổ số kq hôm nayso xo kq trực tuyenkết quả xổ số miền bắc trực tiếpxo so miền namxổ số miền nam trực tiếptrực tiếp xổ số hôm nayket wa xsKQ XOSOxoso onlinexo so truc tiep hom nayxsttso mien bac trong ngàyKQXS3Msố so mien bacdu doan xo so onlinedu doan cau loxổ số kenokqxs vnKQXOSOKQXS hôm naytrực tiếp kết quả xổ số ba miềncap lo dep nhat hom naysoi cầu chuẩn hôm nayso ket qua xo soXem kết quả xổ số nhanh nhấtSX3MIENXSMB chủ nhậtKQXSMNkết quả mở giải trực tuyếnGiờ vàng chốt số OnlineĐánh Đề Con Gìdò số miền namdò vé số hôm nayso mo so debach thủ lô đẹp nhất hôm naycầu đề hôm naykết quả xổ số kiến thiết toàn quốccau dep 88xsmb rong bach kimket qua xs 2023dự đoán xổ số hàng ngàyBạch thủ đề miền BắcSoi Cầu MB thần tàisoi cau vip 247soi cầu tốtsoi cầu miễn phísoi cau mb vipxsmb hom nayxs vietlottxsmn hôm naycầu lô đẹpthống kê lô kép xổ số miền Bắcquay thử xsmnxổ số thần tàiQuay thử XSMTxổ số chiều nayxo so mien nam hom nayweb đánh lô đề trực tuyến uy tínKQXS hôm nayxsmb ngày hôm nayXSMT chủ nhậtxổ số Power 6/55KQXS A trúng roycao thủ chốt sốbảng xổ số đặc biệtsoi cầu 247 vipsoi cầu wap 666Soi cầu miễn phí 888 VIPSoi Cau Chuan MBđộc thủ desố miền bắcthần tài cho sốKết quả xổ số thần tàiXem trực tiếp xổ sốXIN SỐ THẦN TÀI THỔ ĐỊACầu lô số đẹplô đẹp vip 24hsoi cầu miễn phí 888xổ số kiến thiết chiều nayXSMN thứ 7 hàng tuầnKết quả Xổ số Hồ Chí Minhnhà cái xổ số Việt NamXổ Số Đại PhátXổ số mới nhất Hôm Nayso xo mb hom nayxxmb88quay thu mbXo so Minh ChinhXS Minh Ngọc trực tiếp hôm nayXSMN 88XSTDxs than taixổ số UY TIN NHẤTxs vietlott 88SOI CẦU SIÊU CHUẨNSoiCauVietlô đẹp hôm nay vipket qua so xo hom naykqxsmb 30 ngàydự đoán xổ số 3 miềnSoi cầu 3 càng chuẩn xácbạch thủ lônuoi lo chuanbắt lô chuẩn theo ngàykq xo-solô 3 càngnuôi lô đề siêu vipcầu Lô Xiên XSMBđề về bao nhiêuSoi cầu x3xổ số kiến thiết ngày hôm nayquay thử xsmttruc tiep kết quả sxmntrực tiếp miền bắckết quả xổ số chấm vnbảng xs đặc biệt năm 2023soi cau xsmbxổ số hà nội hôm naysxmtxsmt hôm nayxs truc tiep mbketqua xo so onlinekqxs onlinexo số hôm nayXS3MTin xs hôm nayxsmn thu2XSMN hom nayxổ số miền bắc trực tiếp hôm naySO XOxsmbsxmn hôm nay188betlink188 xo sosoi cầu vip 88lô tô việtsoi lô việtXS247xs ba miềnchốt lô đẹp nhất hôm naychốt số xsmbCHƠI LÔ TÔsoi cau mn hom naychốt lô chuẩndu doan sxmtdự đoán xổ số onlinerồng bạch kim chốt 3 càng miễn phí hôm naythống kê lô gan miền bắcdàn đề lôCầu Kèo Đặc Biệtchốt cầu may mắnkết quả xổ số miền bắc hômSoi cầu vàng 777thẻ bài onlinedu doan mn 888soi cầu miền nam vipsoi cầu mt vipdàn de hôm nay7 cao thủ chốt sốsoi cau mien phi 7777 cao thủ chốt số nức tiếng3 càng miền bắcrồng bạch kim 777dàn de bất bạion newsddxsmn188betw88w88789bettf88sin88suvipsunwintf88five8812betsv88vn88Top 10 nhà cái uy tínsky88iwinlucky88nhacaisin88oxbetm88vn88w88789betiwinf8betrio66rio66lucky88oxbetvn88188bet789betMay-88five88one88sin88bk88xbetoxbetMU88188BETSV88RIO66ONBET88188betM88M88SV88Jun-68Jun-88one88iwinv9betw388OXBETw388w388onbetonbetonbetonbet88onbet88onbet88onbet88onbetonbetonbetonbetqh88mu88Nhà cái uy tínpog79vp777vp777vipbetvipbetuk88uk88typhu88typhu88tk88tk88sm66sm66me88me888live8live8livesm66me88win798livesm66me88win79pog79pog79vp777vp777uk88uk88tk88tk88luck8luck8kingbet86kingbet86k188k188hr99hr99123b8xbetvnvipbetsv66zbettaisunwin-vntyphu88vn138vwinvwinvi68ee881xbetrio66zbetvn138i9betvipfi88clubcf68onbet88ee88typhu88onbetonbetkhuyenmai12bet-moblie12betmoblietaimienphi247vi68clupcf68clupvipbeti9betqh88onb123onbefsoi cầunổ hũbắn cáđá gàđá gàgame bàicasinosoi cầuxóc đĩagame bàigiải mã giấc mơbầu cuaslot gamecasinonổ hủdàn đềBắn cácasinodàn đềnổ hũtài xỉuslot gamecasinobắn cáđá gàgame bàithể thaogame bàisoi cầukqsssoi cầucờ tướngbắn cágame bàixóc đĩaAG百家乐AG百家乐AG真人AG真人爱游戏华体会华体会im体育kok体育开云体育开云体育开云体育乐鱼体育乐鱼体育欧宝体育ob体育亚博体育亚博体育亚博体育亚博体育亚博体育亚博体育开云体育开云体育棋牌棋牌沙巴体育买球平台新葡京娱乐开云体育mu88qh88

Quer saber mais ?

Entre em contato com um de nossos consultores.